臺北市士林區至善路二段86巷13號
2013-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,253 萬 41.6 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 50.43 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 至善段六小段 351 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
至善路二段中位 68.3
士林區 2013 年中位 55
比至善路二段中位 低 39%比士林區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,802 萬
每月月付67,525 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。