臺北市中山區合江街61巷6號4F/5F

2014-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 66.3 萬/坪 × 25.66 坪

權狀坪數25.66 坪

主建物22.25 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 25.66 坪

└ 主建物 22.25 坪

└ 公設等 3.41 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪25.66 坪

土地坐落 長春段二小段 78 地號

成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪

本筆成交 66.3

本棟中位 79.5

合江街中位 71.2

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 17%比合江街中位低 7%比中山區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。