臺北市萬華區環河南路三段109號4F/7F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 31.3 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物28.62 坪
公設比12.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 雙園段一小段 739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 40.5
環河南路三段中位 42.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 23%比環河南路三段中位 低 27%比萬華區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。