臺北市士林區中山北路六段195巷10號
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 94.1 萬/坪 × 79.69 坪
權狀坪數79.69 坪
主建物37.64 坪
公設比37.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.69 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 42.05 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪79.69 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 422 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,500 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 94.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 94.1
中山北路六段中位 75.2
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 高 25%比士林區 2015 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路六段425號 57.3 萬/坪 中山北路六段427巷6弄12號 56.5 萬/坪 中山北路六段277巷10號 71.8 萬/坪 中山北路六段450巷12號 57.3 萬/坪 中山北路六段441巷30號 133.3 萬/坪 中山北路六段43號 93.1 萬/坪 中山北路六段236巷7號 108.5 萬/坪 中山北路六段405巷87號 103.6 萬/坪 中山北路六段277巷18弄27號 78.6 萬/坪 中山北路六段2巷19號 72 萬/坪 中山北路六段252巷2號 74.7 萬/坪 中山北路六段405巷68號 47.8 萬/坪 中山北路六段405巷69號 76.3 萬/坪 中山北路六段405巷88號 109.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。