臺北市信義區忠孝東路五段236巷45弄36號10F/13F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 13,891 萬 139.9 萬/坪 × 99.29 坪
權狀坪數99.29 坪
主建物56.03 坪
公設比36.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 99.29 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 43.26 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪99.29 坪
土地坐落 信義段三小段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,891 萬
扣車位後房價13,891 萬
單價 139.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.9 萬/坪
本筆成交 139.9
本棟中位 139.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 高 54%比信義區 2012 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,778 萬
貸款（8 成）11,113 萬
每月月付416,330 元
30 年總利息3,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。