臺北市北投區公?路239號5F/7F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 47.9 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物18.56 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 奇岩段三小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 49.5
公?路中位 54.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 3%比公?路中位 低 12%比北投區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。