臺北市士林區前港街104號5F/5F
2014-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,738 萬 41 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物35.07 坪
公設比8.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 百齡段四小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
前港街中位 46.6
士林區 2014 年中位 57.7
比前港街中位 低 12%比士林區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。