臺北市信義區松德路202號8F/12F

2013-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 7,700 萬 105.7 萬/坪 × 72.82 坪

權狀坪數72.82 坪

主建物45.79 坪

公設比28%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 72.82 坪

└ 主建物 45.79 坪

└ 公設等 27.03 坪

土地持分 10.25 坪

0 坪72.82 坪

土地坐落 信義段三小段 36 地號

成交總價7,700 萬

扣車位後房價7,700 萬

單價 105.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪

本筆成交 105.7

本棟中位 107.1

松德路中位 83.1

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位低 1%比松德路中位高 27%比信義區 2013 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,540 萬

貸款（8 成）6,160 萬

每月月付230,778 元

30 年總利息2,148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。