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臺北市內湖區金湖路347巷120號3F/5F

2014-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 66.6 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物29.48 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 57.04 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪57.04 坪

土地坐落 石潭段四小段 109 地號

價格拆解

成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬

單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
金湖路中位 72.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2022-11-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 57.04 坪 79.4 萬/坪總 3,850 萬 2020-02-18 4F/5F 3房2廳2衛 · 57.04 坪 73.9 萬/坪總 3,600 萬 2020-02-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 57.04 坪 69.1 萬/坪總 3,380 萬 2014-12-18 1F/5F 5房2廳2衛 · 57.97 坪 67.1 萬/坪總 3,890 萬 2014-11-26 2F/5F 4房2廳2衛 · 57.04 坪 63.1 萬/坪總 3,600 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。