臺北市信義區莊敬路325巷8號7F/7F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.6 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物27.67 坪
公設比6.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 祥和段二小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
莊敬路中位 74.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 66%比信義區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。