臺北市信義區吳興街462號6F/6F
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,260 萬 58.4 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物29.81 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 吳興段二小段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 72.4
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 19%比吳興街中位 低 4%比信義區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公私契分別訂立含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。