臺北市內湖區瑞光路410號1F/12F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 13,760 萬 95.3 萬/坪 × 144.43 坪
權狀坪數144.43 坪
主建物68.03 坪
公設比50.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 144.43 坪
└ 主建物 68.03 坪
└ 公設等 76.4 坪
土地持分 22.68 坪
0 坪144.43 坪
土地坐落 西湖段四小段 76 地號
價格拆解
成交總價13,760 萬
扣車位後房價13,760 萬
單價 95.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比瑞光路中位 高 90%比內湖區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,752 萬
貸款（8 成）11,008 萬
每月月付412,404 元
30 年總利息3,839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。