臺北市士林區葫蘆街11巷11號4F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 908 萬 35 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物20.37 坪
公設比5.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 海光段三小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 34.1
葫蘆街中位 40.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 3%比葫蘆街中位 低 14%比士林區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。