臺北市信義區虎林街119之16號1F/15F
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 200.1 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物10.13 坪
公設比32.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 永吉段四小段 44-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,320 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 200.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 200.1 萬/坪
本筆成交 200.1
本棟中位 200.1
虎林街中位 68.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 191%比信義區 2020 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,320 萬
+15%
2026 年推估3,824 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：本戶為預售屋，原預售面積14.99坪，買方已補建物面積差價予賣方。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。