臺北市內湖區內湖路一段91巷12弄12號3F/4F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 45.3 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物23.69 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 西湖段一小段 955 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 46.3
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比內湖路一段中位 低 22%比內湖區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。