臺北市士林區忠誠路二段148巷9號1F/5F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 61.3 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物22.64 坪
公設比12.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 三玉段二小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
忠誠路二段中位 70.6
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比忠誠路二段中位 低 13%比士林區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。