臺北市內湖區康樂街136巷30弄17號5F/15F
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 54 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物19.68 坪
公設比27.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 東湖段一小段 36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 56
康樂街中位 48.3
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 4%比康樂街中位 高 12%比內湖區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,620 萬
+18%
2026 年推估1,909 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-07-20 7F/15F 3房2廳1衛 · 29.98 坪 55.4 萬/坪總 1,660 萬 2020-06-30 3F/15F 3房2廳1衛 · 29.98 坪 56 萬/坪總 1,680 萬 2020-06-28 6F/15F 3房2廳1衛 · 29.98 坪 56.3 萬/坪總 1,688 萬 2020-06-21 7F/15F 3房2廳1衛 · 40.85 坪 56.5 萬/坪總 1,958 萬 2020-06-11 3F/15F 3房2廳1衛 · 30.25 坪 55 萬/坪總 1,663 萬 2019-12-29 4F/15F 3房2廳1衛 · 29.98 坪 56 萬/坪總 1,680 萬 2019-06-14 5F/15F 3房2廳1衛 · 30.25 坪 53.6 萬/坪總 1,620 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。