臺北市內湖區行善路281巷19弄1號6F/10F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,748 萬 64.4 萬/坪 × 104.74 坪
權狀坪數104.74 坪
主建物46.06 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104.74 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 58.68 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪104.74 坪
土地坐落 潭美段五小段 66 地號
價格拆解
成交總價6,748 萬
扣車位後房價6,748 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 70.2
行善路中位 62.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比行善路中位 高 3%比內湖區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,398 萬
每月月付202,246 元
30 年總利息1,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。