臺北市信義區忠孝東路五段236巷27弄20號9F/9F
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 9,380 萬 135.4 萬/坪 × 101.94 坪
權狀坪數101.94 坪
主建物30.77 坪
公設比32.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 101.94 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 71.17 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪101.94 坪
土地坐落 信義段二小段 28-5 地號
價格拆解
成交總價9,380 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價8,180 萬
單價 135.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.4 萬/坪
本筆成交 135.4
本棟中位 97.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 39%比忠孝東路五段中位 高 49%比信義區 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,380 萬
+6%
2026 年推估9,929 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 549 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,636 萬
貸款（8 成）6,544 萬
每月月付245,165 元
30 年總利息2,282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。