臺北市中山區新生北路二段60巷16號3F/6F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 69.7 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物10.77 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 吉林段四小段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 59.9
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 16%比新生北路二段中位 高 11%比中山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。