臺北市北投區石牌路一段58巷23號1F/7F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 43 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物31.8 坪
公設比4.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 36.07 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 34%比北投區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,920 萬
+22%
2026 年推估3,557 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。