臺北市松山區三民路68巷4號7F/7F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 58.2 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物27.46 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 71.7
三民路中位 73.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 19%比三民路中位 低 21%比松山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。