臺北市中山區新生北路二段137巷34號1F/4F
2020-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,722 萬 88.3 萬/坪 × 76.17 坪
權狀坪數76.17 坪
主建物76.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 76.17 坪
└ 主建物 76.17 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪76.17 坪
土地坐落 吉林段三小段 259 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
新生北路二段中位 62.7
中山區 2020 年中位 72.5
比新生北路二段中位 高 41%比中山區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,722 萬
+16%
2026 年推估7,790 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,068 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,344 萬
貸款（8 成）5,378 萬
每月月付201,467 元
30 年總利息1,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。