臺北市中山區合江街100巷9號1F/7F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.5 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物33.73 坪
公設比5.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 榮星段五小段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
合江街中位 71.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比合江街中位 低 78%比中山區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。