臺北市中山區新生北路三段61號4F/9F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 40.2 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物10.84 坪
公設比14.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 德惠段三小段 282 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 53.8
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 25%比新生北路三段中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。