臺北市北投區致遠一路二段71巷4號3F/5F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 47.6 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物22.53 坪
公設比7.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 文林段五小段 70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 83.1
致遠一路二段中位 60
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 43%比致遠一路二段中位 低 21%比北投區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。