臺北市信義區逸仙路28號7F/12F
2018-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 9,888 萬 130.6 萬/坪 × 75.71 坪
權狀坪數75.71 坪
主建物60.43 坪
公設比11.9%
這筆買到什麼
建物 75.71 坪
└ 主建物 60.43 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪75.71 坪
土地坐落 逸仙段二小段 476 地號
價格拆解
成交總價9,888 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價9,388 萬
單價 130.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.6 萬/坪
本筆成交 130.6
本棟中位 130.6
逸仙路中位 110
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比逸仙路中位 高 19%比信義區 2018 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,888 萬
+27%
2026 年推估12,572 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,878 萬
貸款（8 成）7,510 萬
每月月付281,370 元
30 年總利息2,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。