臺北市文山區保儀路26巷7號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 70.3 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物24.24 坪
公設比12.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 木柵段三小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
保儀路中位 57.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 高 22%比文山區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人現況店面
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。