臺北市大安區仁愛路三段141號11F/12F
2016-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,717 萬 105 萬/坪 × 102.07 坪
權狀坪數102.07 坪
主建物83.92 坪
公設比11.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 102.07 坪
└ 主建物 83.92 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪102.07 坪
土地坐落 懷生段二小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2016 年中位 84.8
比仁愛路三段中位 低 3%比大安區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,143 萬
貸款（8 成）8,574 萬
每月月付321,202 元
30 年總利息2,990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。