臺北市松山區三民路42號1F/8F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 152.8 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物8.45 坪
公設比51.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 寶清段三小段 630 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 152.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 152.8 萬/坪
本筆成交 152.8
本棟中位 152.8
三民路中位 74.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 105%比松山區 2013 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。