臺北市萬華區長順街46巷6號3F/4F
2024-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 47 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 24.48 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 華江段二小段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
長順街中位 40
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比長順街中位 高 18%比萬華區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
+7%
2026 年推估1,230 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。