臺北市內湖區江南街96巷26號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.7 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物24.34 坪
公設比21.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 碧湖段五小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
江南街中位 57.4
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比江南街中位 低 53%比內湖區 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+19%
2026 年推估991 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。