臺北市南港區重陽路553號6F/7F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,265 萬 67.1 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物16.64 坪
公設比42.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 經貿段 75 地號
價格拆解
成交總價2,265 萬
扣車位後房價2,265 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 70.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 4%比重陽路中位 低 2%比南港區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,812 萬
每月月付67,885 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。