臺北市內湖區康寧路一段290號3F/12F
2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 52.9 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物11.2 坪
公設比31.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 康寧段三小段 550-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 59
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比康寧路一段中位 低 1%比內湖區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。