臺北市內湖區內湖路三段310號5F/5F
2015-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 40 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物22.99 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 碧湖段一小段 822 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 37.2
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 8%比內湖路三段中位 低 22%比內湖區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。