臺北市南港區研究院路二段70巷37弄1號4F/5F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 39.3 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 中南段二小段 350-1 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 48
研究院路二段中位 47.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 18%比研究院路二段中位 低 17%比南港區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。