臺北市信義區永吉路225巷31號2F/12F
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,850 萬 74 萬/坪 × 92.52 坪
權狀坪數92.52 坪
主建物23.86 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.52 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 68.66 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪92.52 坪
土地坐落 虎林段四小段 649 地號
價格拆解
成交總價6,850 萬
扣車位後房價6,850 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
永吉路中位 80.6
信義區 2017 年中位 65.9
比永吉路中位 低 8%比信義區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。