臺北市士林區天母西路52號1F/7F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 99.8 萬/坪 × 70.17 坪
權狀坪數70.17 坪
主建物62.03 坪
公設比4.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.17 坪
└ 主建物 62.03 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪70.17 坪
土地坐落 天母段一小段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
本棟中位 99.8
天母西路中位 67.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 48%比士林區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。