臺北市內湖區瑞光路441號
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,298 萬 51.9 萬/坪 × 198.39 坪
權狀坪數198.39 坪
主建物120.76 坪
公設比39.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 198.39 坪
└ 主建物 120.76 坪
└ 公設等 77.63 坪
土地持分 38.38 坪
0 坪198.39 坪
土地坐落 西湖段四小段 103 地號
價格拆解
成交總價10,298 萬
扣車位後房價10,298 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 3%比內湖區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,060 萬
貸款（8 成）8,238 萬
每月月付308,644 元
30 年總利息2,873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。