臺北市士林區德行東路331巷36弄9號5F/5F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,408 萬 45 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物27.01 坪
公設比3.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比德行東路中位 低 27%比士林區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。