臺北市中山區龍江路256之3號4F/7F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 70.5 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物35.07 坪
公設比3.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 榮星段五小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 70.5
龍江路中位 62.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 12%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。