臺北市大同區哈密街59巷91號5F/7F

2014-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,410 萬 45.2 萬/坪 × 31.22 坪

權狀坪數31.22 坪

主建物23.38 坪

公設比5.7%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.22 坪

└ 主建物 23.38 坪

└ 公設等 7.84 坪

土地持分 5.24 坪

0 坪31.22 坪

土地坐落 大龍段二小段 42 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

哈密街中位 54

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位高 0%比哈密街中位低 16%比大同區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）282 萬

貸款（8 成）1,128 萬

每月月付42,259 元

30 年總利息393 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。