臺北市信義區信義路五段150巷330號11F/13F

2022-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 90.8 萬/坪 × 30.84 坪

權狀坪數30.84 坪

主建物16.51 坪

公設比35.2%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 30.84 坪

└ 主建物 16.51 坪

└ 公設等 14.33 坪

土地持分 4.28 坪

0 坪30.84 坪

土地坐落 祥和段三小段 221 地號

成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪

本筆成交 90.8

本棟中位 82.7

信義路五段中位 83

信義區 2022 年中位 82

比本棟中位高 10%比信義路五段中位高 9%比信義區 2022 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交2,800 萬

+7%

2026 年推估2,984 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層11F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。