臺北市內湖區行善路59巷7號6F/8F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 42.6 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物21.44 坪
公設比33.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 48.2
行善路中位 62.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 12%比行善路中位 低 32%比內湖區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩位買賣標的移轉持分各半
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。