臺北市大安區和平東路一段71之3號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 201.1 萬/坪 × 16.41 坪
權狀坪數16.41 坪
主建物15.16 坪
公設比7.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.41 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪16.41 坪
土地坐落 金華段四小段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.1 萬/坪
本筆成交 201.1
本棟中位 201.1
和平東路一段中位 110.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 高 82%比大安區 2020 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+14%
2026 年推估3,760 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。