臺北市內湖區民權東路六段180巷152號7F/11F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 46.1 萬/坪 × 64.25 坪
權狀坪數64.25 坪
主建物29.73 坪
公設比47.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.25 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 34.52 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪64.25 坪
土地坐落 石潭段三小段 658 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 50.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 9%比民權東路六段中位 低 29%比內湖區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-21 7F/11F 4房2廳2衛 · 64.25 坪 65.1 萬/坪總 4,180 萬 2025-06-23 5F/11F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 73.9 萬/坪總 3,020 萬 2025-06-22 10F/11F 2房2廳2衛 · 52.34 坪 81.2 萬/坪總 3,558 萬 2024-11-28 1F/11F 4房2廳2衛 · 76.36 坪 58.9 萬/坪總 4,500 萬 2023-11-14 7F/11F 3房2廳2衛 · 64.25 坪 61.6 萬/坪總 3,958 萬 2023-06-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 69.7 萬/坪總 3,100 萬 2022-07-17 10F/11F 2房2廳2衛 · 52.34 坪 68.1 萬/坪總 3,000 萬 2021-12-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.22 坪 56.2 萬/坪總 2,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。