臺北市內湖區大湖山莊街219巷42之1號
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.7 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物37.84 坪
公設比9.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 大湖段二小段 1-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 40.8
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 15%比大湖山莊街中位 低 34%比內湖區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。