臺北市中正區和平西路二段121號3F/12F
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,220 萬 56 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物28.25 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 南海段五小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 74.4
和平西路二段中位 70.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 25%比和平西路二段中位 低 20%比中正區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。