臺北市士林區福德路79巷10號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 87.8 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物35.32 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 35.32 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 光華段二小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 87.8
福德路中位 91
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比福德路中位 低 4%比士林區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。