臺北市大安區瑞安街208巷5號4F/7F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 84.4 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物29.28 坪
公設比10.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 瑞安段二小段 420 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 95.2
瑞安街中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比瑞安街中位 低 10%比大安區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。